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  行业资讯

化粪池主管道堵塞 让老人心烦!河涌管道疏通帮

时间:2016-01-05 10:29 浏览:
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最近,新华区市动力厂宿舍的居民老赵遇到一件烦心事,一根化粪池清淤主管道堵塞,粪水从便池涌出流入他家,情急之下老赵花900余元,找来工人将管道疏通。事后他想找同楼邻居协商共同承担主管道疏通费,却鲜有人赞同。

  商量不成,老赵便产生了“上法院”的想法。告,要与如同一家人的左邻右舍对簿公堂;不告,自己心里又委屈。“其实,这就像一家人过日子,家务事说不清谁对谁错,却很让人为难。”昨日,面对记者,老赵愁眉不展。

  □文/图 社区记者 卞静

  老赵:掏900元疏通管道 商议“平摊”却无果

  老赵在市动力厂宿舍1号楼103室有一套房子,一直对外出租。由于厕所便池外溢,导致租房户离开。2014年11月5日,租房户退钥匙后,他来到房内检查,看到厕所便池依然不断有水向上冒,由于此前租房户在厕所门口堵了两层砖,粪水才没流进其他房间。当他得知102室厕所也外溢后,判断是涉及到两户室的化粪池主管道堵塞。

  老赵告知楼长,并多次查找原因,甚至与楼长一起清掏了楼外的化粪池,却于事无补。后来,他找来管道疏通工,对方检查后认为,只能用高压清洗来解决问题,费用大约为900元。由于家中有离不开人的老人需要照料,也担心便池外溢愈发严重,老赵等不了挨家挨户沟通,便先垫钱疏通了管道,想等之后再与其他人商量平摊的事。

  然而,令老赵郁闷的是,管道恢复正常后他找居民们商量,却鲜有人认可,“现在已经不只是平摊费用的问题了,而是我觉得特别委屈,想通过法律途径来为自己争口气,可大家都是这么多年的邻居,真为难。”

  昨日上午,记者先后来到市动力厂宿舍及辖区大厂街社区居委会了解情况。

  居民:如果平摊 起码要有理有据

  在楼前,记者遇到了602室的居民周先生,他说,由于是老楼,管道总是堵,在103室老赵家厕所外溢前,102室至106室的管道刚堵塞过,后来6户平摊费用疏通了管道,因此这个“时间段”对不上号。“楼长组织大家在一块说过这事,我们都觉得发生时间不符,不应牵扯到我们。让平摊,起码也要讲出道理,拿出证据。”对于老旧小区管道出现问题该怎么办,他表示并不太清楚。

  4楼一位租房户说,他每个月都给房东交几元钱,类似于“物业费”,一旦管道出问题,他会立刻联系房东,再由房东出面沟通,“管道老坏,一直就是这么修的。”

  记者找到一号楼楼长张女士。她说,11月初的一天晚上,大约七点多,老赵找到她说,化粪池主管道堵了,家里厕所外溢,说需要动用高压清洗车才能解决,费用大约900元。张女士告诉记者,因为是老小区,管道常堵,多年来形成一条不成文的规矩,一旦一楼主管道坏了或堵了,就由1至6楼居民共同承担费用。

  “往常每家每户也就平摊几十元,这次涉及费用较多,我就建议他先找楼上的居民商量一下,大家都同意后再疏通,可能是他担心家里被粪水淹了吧,自己就掏钱疏通了,事后说不清了。”张女士说,之后老赵一生气将阀门关闭,导致楼上没水用,反而激化了矛盾。她还称,老赵心里着急能理解,但楼里好多租房户,总需要给房东一点时间去了解、考虑。另外她认为,此次管道堵塞、粪水外溢发生在103室老赵家,当时102室并未堵。

  当记者问,该小区是否有维修资金,楼长张女士称,自己是后来才搬来的,不清楚。旁边的一位大娘则称,应该交过,以前管道有啥毛病都是单位管,定期厂里的物业还会给清掏化粪池。前两年单位效益不行破产后,就没人管了,维修资金更是申请无门。

  居委会:问题比较麻烦 还得协调

  上午11时许,记者来到大厂街社区居委会,主要负责辖区管道问题的李主任介绍了情况。他说,辖区范围从新华路到和平路一带,仅有北后小区和颐和居小区有物业管理,其他都是较为分散、没有物业管理的小区,多为老旧小区,建于上世纪八九十年代,管道腐蚀、老化的现象非常普遍,管道常堵。

  市动力厂宿舍共有三栋楼,一栋一个单元,一梯4户,楼高6层。小区产权单位属市动力厂,过去公共管道出了问题,居民会先联系厂里的物业,如今厂子破产了,仅有几名留守人员,管道出问题后居民第一个想到的是居委会。“我们出面协调,帮着找价格合理的疏通下水道工人,然后再由楼长牵线搭桥,居民之间自己协商费用如何分摊。”

  李主任说,居民老赵是在去年12月10日找到居委会,想让居委会出面协调,工作人员才知道在市动力厂宿舍发生了这样的纠纷。他拿出老赵曾提交的一份《请求解决邻里争议协议书》,上面讲述了整个事件的来龙去脉,疏通人员提供的证明材料,以及手绘的高压清洗车疏通管道示意图。

  李主任表示,此事主要麻烦在,其一,刚发生时老赵并未及时一一向邻居们说清,也没找居委会出面协调,时隔近一个月后才告知居委会;其二,因商量不成,老赵一怒之下便将管道阀门关闭,导致楼上住户没水用,激化了矛盾;另外,由于目前房屋有三分之一已经被出租,把房东都聚到一起协商,存在一定难度,“作为居委会一方,只能是继续组织楼长进行协调。”

  老旧小区管道堵塞、污水外溢屡见不鲜,针对维修、疏通费用谁来承担,也引发了不少矛盾纠纷,您遇到过这样的事情吗?您对解决这类事件有何高招?欢迎拨打96399、88629426畅所欲言。


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